Ви на відпочинку, а вдома - ремонт і перепланування квартири

Ви зібралися у відпустку і замовили комплексний ремонт квартири будівельній фірмі, попередньо погодивши варіант ремонту який Вам подобається. Все дуже правильно, повернувшись додому після відпочинку Ви будете з тремтінням відкривати двері оновленого житла.

 

На що слід звернути увагу при виборі фірми до якої Ви звернулися з питанням зробити комплексний ремонт або перепланування квартири? Є два варіанти:

 

- Ремонт без перепланування, що не вимагає узгоджень і будівельного проекту;

 

- Перепланування квартири з обробкою - вимагає наявності проекту, дозволів та погоджень.

 

У першому випадку Ви можете скористатися послугами практично будь-якої будівельної організації або навіть окремої будівельної бригади як за рекомендацією знайомих так і по оголошеннях у пресі - що найчастіше і відбувається в нашому житті. Тут вирішальну роль відіграє якість робіт яку Ви очікуєте отримати і перевірити її можна тільки переглянувши роботи що вже виконувала дана будівельна фірма. При цьому звертайте увагу не на дорожнечу застосовуваних оздоблювальних матеріалів, а саме на якість і гармонійне поєднання фарб в інтер'єрі, надмірність дизайнерки рішень. По можливості запросіть або хоча б проконсультуйтеся в дизайнерському центрі - в будь-якому випадку остаточне рішення за Вами. Як підказки запам'ятайте - найдорожчим і самим якісним матеріалом, який обов'язково вплине на всі подальші дизайнерки рішення і підбір матеріалів повинні бути двері з коробками і лиштвою - далі все само собою складеться.

 

Перепланування квартири - тут набагато складніше і впирається не тільки в проект і погодження, а й в проблеми які можуть чекати Вас в майбутньому.

 

Сьогодні замовити ремонт квартири під ключ будівельній фірмі яка має ліцензію на будівництво не становить проблеми, це гарантує що будуть в належному порядку складені всі акти на приховані роботи з усіма необхідними паспортами на застосовувані будівельні матеріали, виконавчими схемами та підписами контролюючих організацій, а виконання самих робіт буде вестися строго відповідно до проекту виробництва робіт (ППР).

 

І все ж, навіть якщо у Вас на руках готовий проект перепланування квартири, постарайтеся уникнути деяких нюансів будівництва, порадившись з досвідченим старим виконробом. Адже будівництво - специфічна галузь діяльності і в ній є деякі правила, обумовлені у СНіП які не дотримуватися не можна!

Розглянемо для парімера:

 

У будівництві є одна проста аксіома: "Якщо Ви в будь якій залізобетонній конструкції перерізали хоч одну арматурину - Ви створили нову залізобетонну конструкцію!" А далі включається СНіП (Будівельні Норми і Правила) який свідчить що всяка нова ж / бетонна конструкція повинна бути виготовлена ​​в трьох примірниках і пройти всі необхідні випробування. Простіше кажучи - навіть якщо Ви переносите підрозетники і перерізали арматуру в стіні - Ви створили нову ж / б конструкцію! Або припустимо - Ви розширили ванну за рахунок комори. Ваша ванна підвищить реальні температури в коморах сусідів знизу, зверху і у сусідів по поверху - Ви мимоволі порушуєте типовий проект, адже розрахункова температура в коморах спочатку найнижча в квартирі, сусіди не зможуть зберігати продукти в коморі і подадуть на Вас у суд! Проектувальники практично ніколи не враховують ці особливості, недарма у нас в Україні всі перші поверхи житлових будинків перерізані під магазини тощо. Чим це загрожує - жоден такий будинок не витримає проектну сейсмічність!

 

Всі подібні порушення спливуть коли почнеться масове створення товариств співвласників багатоквартирних будинків. А поки нехай вироблений Вами ремонт квартири з переплануванням радує око і створює тепло і затишок у вашому домі! Головне щоб все було по закону - по СНіПу.