Києву не вистачає бюджетних готелів

У 2016 році ситуація на ринку готельної нерухомості залишається досить важкою, а конкурентна боротьба ведеться за кожного гостя, повідомляє «СтройОбзор».

 

За даними аналітиків компанії Colliers International, загальний номерний фонд готелів у Києві складає трохи більше 10 000 номерів (близько 100 готелів). На готелі категорії 3 зірки припадає найбільша частка – близько 47 % від загального номерного фонду. 9 готелів в сегменті верхнього і середнього цінових діапазонів знаходяться під управлінням міжнародних мережевих операторів.

 

Основний попит на готелі вищого цінового сегмента, яких у Києві досить багато, традиційно формується іноземцями. Бюджетні готелі затребувані внутрішнім туристом, який орієнтується на невисоку ціну, зручне розташування і якісний сервіс.

 

«Заповнюваність київських готелів у першому півріччі 2016 перебувала на рівні близько 40 %. При цьому, пропозиція якісних бюджетних готелів, як і раніше, залишається обмеженим. Інвестиційна привабливість готельного сегменту в цілому в умовах, що склалися практично нульова. На 2016 рік було перенесено відкриття ряду готелів, але, цілком можливо, воно знову може відкластися до кращих часів», – додав керуючий директор Colliers International (Україна) Олександр Носаченко.

 

За даними компанії, середня запитувана вартість номерів у готелях Києва на кінець першого півріччя 2016 р. порівняно з аналогічним періодом 2015 р. знизилася у всіх категоріях:

 

у п'ятизіркових готелях – на 16,1 % (з 369 до 310 євро на добу),

у чотиризіркових – на 6,7 % (з 126 до 118 євро на добу),

у тризіркових – на 0,8 % (з 55 до 54 євро на добу).