Збереження пам'яток архітектури в Києві: місія поки нездійсненна

У Києві налічується тисячі пам'яток архітектури, історія яких почалася сотні років тому, але з кожним роком вони перетворюються в руїни. ІАП «Столична нерухомість» вирішив розібратися, чому столиця втрачає історичні будівлі і поки ніхто не виявляє ініціативи щодо їх збереження. Всім все одно На думку експертів, проблема збереження пам'яток архітектури не особливо хвилює як чиновників, так і громадськість. «Збереження пам'яток архітектури завжди було на N-му місці, серед проблем, вирішення яких пропонують ті, хто рвуться до влади. Турбота про довкілля зазвичай входить в п'ятірку питань, які обіцяють вирішити політики, але збереження пам'яток архітектури не особливо цікаво електорату, тому їм ніхто не займається. Немає попиту - немає і пропозиції», - говорить Ігор Луценко, керівник громадської організації «Збережемо старий Київ», який став за підсумками виборів у травні депутатом Київради. За словами активіста-депутата, ще однією причиною того, що історичні будівлі «вмирають» є відсутність чесних судів і прокуратури, а також корупція. «Якби суди судили за законом, а прокуратура дійсно працювала, тоді все було б інакше. Сьогодні ж закони є, але вони не працюють, їх ніхто не дотримується. Поки ще не було жодного випадку, щоб той, хто зруйнував пам'ятник архітектури, поніс покарання. Оскільки немає прецеденту, ніхто не боїться санкцій», - говорить Ігор Луценко. За його словами ще одна проблема - корупція. Так, у Міністерстві культури України досі займають високі посади чиновники, яким забудовники приносять хабара за «вирішення питання» про знесення історичних будівель. «Інвесторам, забудовникам простіше знести пам'ятник архітектури і побудувати на його місці новий будинок, чим займатися реконструкцією. Тому вони заносять хабарі чиновникам і безкарно руйнують нерухоме культурна спадщина Києва», - говорить Луценко. «Питання реставрації пам'ятників архітектури - один з найбільш інвестиційно - непривабливих і бюрократично затяжних типів будівництва. Зважаючи на наявність у забудовників порожніх майданчиків, пам'ятники архітектури, їх реставрація або просто підтримання життєздатності будівлі завжди буде у забудовника на останньому місці», - вважає Ганна Іскіердо, директор проектної компанії «АИММ-Груп». Технічні особливості Щоб будівля не руйнувалося, за ним потрібен постійний догляд, який коштує чималих грошей і ресурсів. «Пам'ятники архітектури, як і будь-які інші архітектурні об'єкти, потребують дбайливого догляду, час від часу не обійтися без відновлення покрівлі та водостічної системи, санації фундаментів і т.д. Головний супротивник, з яким бореться архітектор це вода, яка при неякісної покрівлі проникає в стіни і приміщення будівлі, замерзаючи руйнує конструкції, просочується в підвали, створює в закритих просторах умови для поширення грибків, і навіть при самій якісної реконструкції, вже на наступний рік необхідно провести профілактику, а через 10, 15, в кращому випадки, 25 років, потрібно просто починати спочатку. Реконструкція та підтримання в належному стані пам'яток архітектури це не разовий захід, а безперервний процес», - говорить Олександр Попов, директор архітектурної майстерні «Архиматика». За його словами, постійно доглядати можна тільки за будівлею з «живою» функцією (за тим, що постійно комусь потрібно). «Пам'ятки архітектури можуть і повинні бути використані для розміщення музеїв, культових об'єктів, арт-галерей, готелів, магазинів, ресторанів, офісів, квартир і багатьох інших об'єктів. Важливим критерієм при виборі функції, повинна служити можливість при даному функціонуванні заробити гроші, необхідні для підтримки збереження пам'ятки. Без своєї функції реконструйована будівля перетворюється в «опудало» - приклад (і, на жаль, не єдиний у нашому місті) замок Річарда на Андріївському узвозі: його в черговий раз пофарбували перед «Євро-2012», і залишили далі руйнуватися. Без функції будівля приречене», - наголошує архітектор. Вирішити проблему можна Тому, щоб залишити шанси пам'ятників архітектури на продовження їх «життя» необхідно наповнити їх «культурною та платоспроможною функцією». А для цього, за словами Олександра Попова, необхідно дві умови: наявність закону та громадську думку. «Закон про охорону пам'яток у нас є, а громадська думка ще треба виховати: товариство повинно вселяти почуття сорому тим, хто недобросовісно використовує пам'ятки архітектури (щоб вони зі шкіри геть лізли» щоб привести пам'ятник до ладу), і з іншого боку вселяти почуття гордості тим, хто відновлює і зберігає пам'ятки. Ценз платоспроможності серйозно звужує спектр використання пам'яток архітектури, і тут не обійтися без муніципальної підтримки. Ну і звичайно, найбільше готові платити за збережені пам'яток архітектури - туристи. Місто продає туристам враження, отримуючи кошти на підтримання в порядку «декорацій». Розміщення в пам'ятках архітектури європейських міст тисяч готелів, кафе, ресторанів, музеїв, художніх салонів, магазинів - ось справжні «робочі конячки», рік за роком заробляють кошти на збереження цих пам'яток в критичному для нас стані», - вважає Попов. Його колега архітектор Віктор Зотов зазначає ще один важливий момент, про який в наших реаліях не варто забувати: «Зберегти - не значить відновити. У Києві «відновити» часто на ділі означає втратити пам'ятник. Вважаю, що треба зберігати, а не відновлювати». А Ганна Іскіердо вважає необхідним створення ініціативної команди, що складається з архітекторів-реставраторів, істориків, науковців, яка буде вести моніторинг стану пам'яток архітектури. Архітектурна пам'ять Києва За підрахунками Ігоря Луценка, в Києві налічується близько 1 400 тис. пам'яток архітектури і для їх реконструкції потрібні мільярди гривень. «Найближчим часом сподіватися на виділення грошей, на збереження історичних будівель не доводиться. Завдання киян хоча б протистояти незаконному руйнування таких об'єктів», - вважає новоспечений депутат. Серед найцінніших київських будівель, які були знищені в останні роки, експерти відзначають: Сінний ринок, на вул. Воровського 17. Дім був побудований в 1949 році, а знесено в 2006-м заради будівництва висотки. Будівництво новобудови поки так і не почалося. Перший київський водогін, на Набережному шосе. Побудований у XIX столітті, а знесений в 2010 році. Млин Бродського і дизельно-моторна станція на Подолі. Побудовані будівлі були в 1857 році, а в 2010 році на місці дизельно-моторної станції побудували готель Fairmont. Знищені були і ряд інших історичних будівель на Подолі. Особняк дворянки Олени Згорській на вулиці Мельникова, якому було більше ста років, знесли в 2011 році.

Переведено сервисом «Яндекс.Перевод»